Le décret BACS (Building Automation & Control Systems), issu de la directive européenne sur la performance énergétique des bâtiments (directive 2018/844/UE), s’inscrit dans une dynamique ambitieuse de réduction des consommations énergétiques et des émissions de gaz à effet de serre dans le secteur du bâtiment.
Il rend progressivement obligatoire l’installation de systèmes d’automatisation et de contrôle dans les bâtiments tertiaires, notamment ceux dotés d’équipements CVC (chauffage, ventilation, climatisation) d’une puissance nominale supérieure à 290 kW.
L’objectif est clair : permettre une gestion technique centralisée, intelligente et automatisée des installations, afin d’en améliorer le rendement, d’identifier les dérives de consommation en temps réel, et de garantir un pilotage énergétique efficace. Ces systèmes permettent notamment le réglage dynamique des équipements, l’arrêt automatique en cas d’inoccupation, le suivi des indicateurs de performance énergétique, et l’interopérabilité avec les autres dispositifs du bâtiment.
La mise en conformité avec le décret BACS est obligatoire pour tous les bâtiments neufs concernés dès leur livraison, et pour les bâtiments existants lors d’un remplacement ou d’une rénovation significative d’équipements CVC. Tous les bâtiments concernés devront être conformes au plus tard le 1er janvier 2025. Le déploiement des systèmes BACS constitue donc un levier réglementaire majeur mais aussi une réelle opportunité d’optimisation énergétique, de réduction des coûts d’exploitation et d’amélioration du confort des usagers.